Kiinteistönvälitys – Ammatti vai Lifestyle?
Kaikki te, jotka olette harkinneet kiinteistönvälittäjäksi ryhtymistä, saatte nyt hieman sisäpiiritietoa niistä asioista, joiden kanssa teidän pitää tulla sinuiksi, jos päätätte lähteä alalle!
Avaimet menestykseen
Mikäli olet pyrkimässä kiinteistönvälitysalalle tai haluat kehittää omaa ammattiosaamistasi, niin nappaa tästä nyt arvokkaat vinkit talteen ja rupea selvittämään omia koulutusmahdollisuuksiasi.
Näin kyykytät kiinteistönvälittäjää
Laitoit asuntosi itse myyntiin, mutta tunnetko olosi maalitauluksi? Jokaisen puhelun kohdalla toistuu sama kaava. Ei ole väliä, kuinka selkeästi sanot välittäjille, ettet halua heiltä puheluja.
Tinkiminen – so last season.
Tinkivara ei lähtökohtaisesti ole kannattava myyntistrategia. Sen kanssa käy köpelösti ja tuskin tulet saamaan asunnostasi parasta mahdollista markkinahintaa.
Sijainti – Asunnon tärkein yksittäinen tekijä
Kun tarkastelemme asunnon arvoa ja sen arvon kehitystä tulevaisuudessa, nousee tärkeimmäksi yksittäiseksi tekijäksi asunnon sijainti.
Välityslain 7§
Lain mukaan kiinteistönvälittäjän on työssään toimittava ammattitaitoisesti ja huolellisesti sekä hyvää välitystapaa noudattaen. Hyvä välitystapa koskee kaikkia kiinteistövälittäjiä, eikä sen noudattaminen ole suositus, vaan lakiin kirjattu toiminnan toteutumisen tavoite.
”I only need one phone call…”
Tee itsestäsi korvaamaton asiakkaillesi ja keskity kohtaamisissasi aina siihen, että asiakassuhteesi eivät olisi kertaluonteisia ja panosta pitkäaikaisiin luottamussuhteisiin.
Asiakas uskoo asiakasta
Asiakaspalvelun laadun tärkeys korostuu tilanteissa, joissa kilpailua on paljon ja asiakkaat ovat tietoisempia markkinoiden tarjonnasta kuin koskaan aiemmin.
Tavoitteena tyytyväinen ostaja
Haluaisin jakaa tapausesimerkin siitä, miksi kiinteistönvälittäjän työssä on tärkeää ajaa sekä ostajan että myyjän etua.
Ostotoimeksiantosopimus
Monella meistä on harhaluulo, että ostotoimeksiantosopimus tehdään välittäjän kanssa, jotta välittäjä alkaisi selaamaan päämiehen puolesta portaaleja ja välittämään automaattiset sähköposteja, kun hakuvahteihin sattuu osumia.
